Estimation théorique
Rue de la Grande Montee,38500 La Buisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grande Montee,38500-La Buisse indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2019-07-05 | 308 | VC LA GRANDE MONTEE | 7 | 143 | 500 | 450500€ | 3150€ |
2019-08-22 | 475 | VC LA GRANDE MONTEE | 5 | 151 | 700 | 394586€ | 2613€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2021-05-07 | 5161 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 109 | 676 | 260000€ | 2385€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2019-05-16 | 21 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 70 | 56 | 233000€ | 3329€ |
2019-09-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 245 | 237030€ | 1823€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2021-10-22 | 32 | IMP LE RANDON | 4 | 85 | 128 | 239200€ | 2814€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2019-12-03 | 36 | RTE NATIONALE 75 | 5 | 123 | 85 | 139000€ | 1130€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2022-06-27 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 150 | 1138 | 568000€ | 3787€ |
2021-05-21 | 95 | RUE DE CHANTABOT | 5 | 110 | 270 | 340900€ | 3099€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2020-10-23 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 120 | 898 | 481200€ | 4010€ |
2019-06-03 | 479 | RTE DE VOIRON | 4 | 83 | 911 | 225000€ | 2711€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2021-04-26 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 2 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-06-14 | 49 | CHE DES FERRANDIERES | 3 | 79 | 775 | 300000€ | 3797€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 355 | 240750€ | 2736€ |
2019-09-05 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 0 | 210000€ | 1780€ |
2019-10-14 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 637 | 253700€ | 2150€ |
2019-08-28 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 375000€ | 3178€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2019-08-13 | 9000 | CHE DU GROS BOIS | 1 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2020-11-05 | 547 | RTE DE VOIRON | 4 | 120 | 1694 | 298100€ | 2484€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 415 | 133000€ | 1565€ |
2019-07-26 | 348 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 126 | 500 | 543090€ | 4310€ |
2022-06-13 | 5193 | FURIERE | 2 | 48 | 265 | 21800€ | 454€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 459 | 314900€ | 3705€ |
2022-03-23 | 196 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 78 | 0 | 275000€ | 3526€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE L EGALA | 5 | 102 | 269 | 268050€ | 2628€ |
2022-02-11 | 41 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 257000€ | 2763€ |
2020-03-23 | 41 | RUE DU POMARIN | 7 | 133 | 0 | 275000€ | 2068€ |
2019-07-02 | 52 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 206200€ | 1927€ |
2022-05-31 | 35 | RUE DE L ISERE | 4 | 93 | 252 | 260055€ | 2796€ |
2019-07-11 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 227000€ | 2441€ |
2021-05-21 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 241650€ | 2598€ |
2020-11-13 | 44 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2022-11-09 | 150 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 290850€ | 2718€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 315000€ | 2944€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2021-03-22 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 225150€ | 2421€ |
2022-05-24 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 253500€ | 2726€ |
2019-11-26 | 123 | RUE DU POMARIN | 4 | 91 | 156 | 221500€ | 2434€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2020-02-20 | 24 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 1124 | 290000€ | 4603€ |
2019-08-19 | 612 | CHE DE L EYGALIERE | 5 | 117 | 1016 | 404000€ | 3453€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DE L ISERE | 4 | 91 | 319 | 294700€ | 3238€ |
2019-07-31 | 118 | RUE DU GORGEAT | 5 | 110 | 282 | 260000€ | 2364€ |
2020-08-24 | 117 | RUE DU GORGEAT | 4 | 91 | 298 | 265000€ | 2912€ |
2022-02-02 | 253 | RUE DE FONTABERT | 4 | 89 | 332 | 155000€ | 1742€ |
2020-09-10 | 255 | RUE DE FONTABERT | 4 | 91 | 452 | 298850€ | 3284€ |
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2019-08-30 | 210 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 158 | 0 | 440000€ | 2785€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2020-11-10 | 212 | RUE DE FONTABERT | 4 | 82 | 215 | 249000€ | 3037€ |
2020-03-02 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-04 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 342700€ | 3766€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE FONTABERT | 5 | 103 | 410 | 339150€ | 3293€ |
2021-02-25 | 219 | RUE DE L ISERE | 3 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2021-01-14 | 242 | RUE DE L ISERE | 5 | 103 | 313 | 269000€ | 2612€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-09-06 | 175 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 95 | 500 | 347500€ | 3658€ |
2020-05-18 | 637 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 120 | 1163 | 355400€ | 2962€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2022-04-08 | 660 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 152 | 770 | 240000€ | 1579€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2019-09-19 | 6 | LOT PRE BOEUF | 3 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2019-08-09 | 117 | RES DU STADE | 5 | 123 | 854 | 320800€ | 2608€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-06-20 | 38 | LOT CHAMP FLEURI | 5 | 150 | 1000 | 412000€ | 2747€ |
2022-03-29 | 10 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 5 | 95 | 832 | 380000€ | 4000€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2019-09-20 | 8 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 88 | 800 | 320950€ | 3647€ |
2022-06-30 | 608 | CHE DE LA CARLE | 5 | 125 | 1065 | 523700€ | 4190€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2021-11-09 | 6 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 101 | 800 | 379000€ | 3752€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2021-08-30 | 81 | CHE DU GAY | 4 | 86 | 1032 | 297140€ | 3455€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2019-11-08 | 939 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 190 | 502 | 139112€ | 732€ |
2020-04-17 | 90 | CHE DU GAY | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2019-06-11 | 850 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 615 | 425000€ | 3295€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2022-08-18 | 88 | CHE DE BEAUREGARD | 8 | 168 | 500 | 960000€ | 5714€ |
2019-11-26 | 565 | RTE DU MASSOT | 4 | 38 | 274 | 145000€ | 3816€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 119 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 89 | 800 | 329880€ | 3707€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2020-07-07 | 125 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 740 | 49166.7€ | 473€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2020-11-13 | 129 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 65 | 341 | 175000€ | 2692€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-08-26 | 71 | IMP DU GAY | 4 | 100 | 910 | 381995€ | 3820€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2021-12-10 | 13 | LOT L ORGEOISE | 6 | 122 | 1000 | 458000€ | 3754€ |
2021-05-04 | 94 | IMP DU GAY | 4 | 126 | 283 | 275750€ | 2188€ |
2022-11-02 | 269 | LOT L ORGEOISE | 6 | 105 | 0 | 356300€ | 3393€ |